Die 4 besten Apps für Ferienwohnungen 2026

Airbnb hat deutlich mehr Angebote, vor allem in Städten, und passt gut für kurze Aufenthalte zu ein oder zwei Personen. Vrbo listet ausschließlich ganze Unterkünfte und passt meist besser zu Familien- oder Gruppenreisen, bei denen niemand Überraschungen beim Thema geteilte Räume will. Die Preise ähneln sich, weil viele Gastgeber auf beiden Portalen inserieren.

Wegen der Gebühren: Endreinigung, Servicegebühr der Plattform und in vielen Städten die Kurtaxe. Am stärksten verzerrt die Reinigung kurze Aufenthalte, weil sie ein fixer Betrag ist, der sich auf weniger Nächte verteilt. Die Plattformen müssen den Gesamtpreis inzwischen vor der Buchung anzeigen, vergleiche also immer Endpreise und nicht den Preis pro Nacht.

Die hilfreichsten Signale: die neuesten Bewertungen lesen statt nur den Durchschnitt, Inseraten ganz ohne Bewertung misstrauen, sich die Fotos der Gäste statt die des Gastgebers ansehen und prüfen, ob die Beschreibung das Wesentliche eindeutig benennt. Zahle und schreibe nie außerhalb der Plattform: Genau dort passiert der Betrug und dort verlierst du jeden Schutz.

Das hängt von der autonomen Region und der Gemeinde ab, und die Regeln wurden deutlich verschärft. Viele Städte verlangen eine Tourismuslizenz und begrenzen die Zonen, in denen vermietet werden darf. Als Gast begehst du in einer Wohnung ohne Lizenz keinen Verstoß, riskierst aber eine kurzfristige Absage, falls das Objekt geschlossen wird. Inserate zeigen die Lizenznummer meist an, wenn sie vorhanden ist.